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    宅基地改革方案出爐

    http://www.wap.j76gvfj7.com 2014-10-29 13:52 河北三下鄉網

      “農村宅基地制度改革試點方案”(下稱“試點方案”)編制、修改工作,日前由國土資源部基本完成,將報中央深化改革領導小組討論審議。若獲通過,國土資源部計劃開展為期兩年左右的試點。到2017年,在總結經驗基礎上,在全國范圍內推行。

      根據“試點方案”,農村宅基地改革試點將按照“分類處理”原則進行——

      在城鄉建設用地擴展邊界外的傳統農區,繼續實行“一戶一宅”、面積法定的宅基地分配制度。其中,人均耕地少、二三產業較發達地區實行相對集中建房,原則上不再進行單宗分散的宅基地分配。

      在城鄉建設用地擴展邊界內,政府或集體通過集中建設農村公寓、農民住宅小區,將法定面積宅基地等值轉換為住宅。已沒有新增宅基地可供分配的,農民集體可利用村莊存量建設用地,在政府支持下集中建設公寓式住宅。

      “試點方案”盡管提出了出租、轉讓、入股、典賣等農村宅基地的流轉方式,但將流轉范圍嚴格界定在農村集體經濟組織成員內部。這也意味著全國存量達7000萬套的小產權房(城鎮居民購買的村集體產權房),仍是法律政策“禁區”。

    關鍵詞:宅基地,方案,改革

    稿源:河北青年報
    責任編輯:  白龍飛
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